4 Zimmer • 142 m² • 560 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
265629 €265.629 €
1.871 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 560 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Eimen - Individuell geplant und hochwertig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück in Eimen ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden als besonderes Highlight schafft zusätzlichen Stauraum oder kann nach Belieben genutzt werden. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine flexible Raumgestaltung, die Ihnen Raum für Ihre ganz persönlichen Vorstellungen lässt.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
560 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zwischen langlebigen, pflegeleichten und optisch ansprechenden Materialien zu entscheiden. Die umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung Ihres Hauses und unterstützt die Einhaltung der KfW40- bzw. KfW55-Energieeffizienzstandards. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Weitere Inklusivleistungen sind das Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekte und moderne Wand- und Gebäudetechnik.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
265629 €265.629 €
1.870,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
284.222 €1
Kaufpreis
265.629 €
Kaufnebenkosten
18.593 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.984 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.281 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.328 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eimen (37632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eimen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben genießen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholungsspaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet damit eine perfekte Balance aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau hochwertiger Fertighäuser bieten wir Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN -, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst gestalten oder durch Profis unterstützen lassen können. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf unsere Qualität, Flexibilität und umfassende Unterstützung von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
