5- Zimmer- Mittelreihenhaus in familiengerechter Lage von Blankenese
Dieses Mittelreihenhaus wurde 1968 im westlichen Teil von Blankenese und in ruhiger und kinderfreundlicher Lage erbaut. Es bietet Ihnen neben dem offenen Wohn-/ Essbereich mit Südwest-Terrasse, u.a. derzeit vier Schlafbereiche wobei sich das ausgebaute Dachgeschoss ggf. teilen und durch einen Badeinbau und Gauben noch ergänzen ließe. Das real geteilte Grundstück ist ca. 262 m² groß und befindet sich in sehr familienfreundlicher Umgebung mit kurzen Fahrradwegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten aller Arten. In wenigen Minuten sind Sie per Rad oder mit dem Bus auch u.a. im Ortskern von Blankenese mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Den dekorativen Zustand werden Sie möglicherweise anpassen und einige Ausstattungen überarbeiten wollen. Eine Einzelgarage in baualterstypischer Größe steht Ihnen zur Verfügung.
Courtage: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer, 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Verkäufer
Merkmale
Bezug: freie Lieferung
262 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
7.013,67 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
883.006 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
88.006 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
43.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenese, Hamburg (22587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße, die größtenteils nur von den Anliegern befahren wird. Ihre Kinder gelangen von hier zu Fuß oder mit dem Fahrrad oder dem 189er Bus zu den verschiedenen Schulen und auch Freizeitmöglichkeiten (Sportvereine etc.) in Blankenese. Auch das naheliegende Waldbad "Marienhöhe" werden Sie im Sommer sicher gerne besuchen. Ins "Dorfzentrum" Blankenese mit seinen zahlreichen Geschäften, dem Blankeneser Wochenmarkt, vielen Restaurants, Banken, Ärzten und Fitness-Studios fahren Sie mit dem Bus oder Rad in weniger als 10 Minuten. Die S-Bahn bringt Sie von hier in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Elbe, teils mit schönem Sandstrand, erreichen Sie durch den Römischen Garten in wenigen Minuten zu Fuß. Von dort führt der Elbwanderweg bis zum Hamburger Hafen.
