Willkommen in diesem kompakten und gut durchdachten Appartement 1.1, das sich ideal für eine Einzelperson eignet, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit klar kalkulierbaren Kosten sucht. Beim Betreten des Wohnbereichs gelangt man zunächst in den vorgelagerten Flur, der gemeinschaftlich von den Mietern der Appartements 1.1 und 1.2 genutzt wird. Von hier aus führt der Zugang direkt in das Appartement 1.1. Im Appartement angekommen, öffnet sich der Wohn- und Schlafbereich. Der Raum ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Schlafmöglichkeit, einen kleinen Wohnbereich sowie Stauraum. Durch die großen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen schönen freien Blick ins Grüne bietet - ideal, um morgens den Kaffee draußen zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die integrierte Küchenzeile fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Kurze Wege und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Appartement besonders angenehm nutzbar. Das Badezimmer ist separat angeordnet und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Es ist modern, hell und funktional gestaltet. Ein besonderer Vorteil ist die Pauschalvermietung: Die Miete beinhaltet bereits Wohnungsstrom und Internet. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung, wodurch die monatlichen Kosten transparent und planbar bleiben. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage als Duplexstellplatz.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
offene Küche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Terrasse
Duplex-Stellplatz
Waschraum
Offene Küchenzeile Bodentiefe Fenster mit eltr. Rollläden Bad mit bodenebener Dusche Laminat Fliesen Pauschalvermietung inklusive Wohnungsstrom und Internet
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
745 €
Kaltmiete
14,29 €/m²
500 €
Nebenkosten
195 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Objektes überzeugt durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld von Villingen-Schwenningen. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsberuhigte Situation ohne Durchgangsverkehr, wodurch das Wohnen hier sehr entspannt und privat wirkt. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Freizeitangebote und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind im Stadtgebiet gut erreichbar; VSBus bietet für Villingen und Schwenningen ein eigenes Stadtliniennetz. Direkt hinter dem Wohnbereich öffnet sich der Blick ins Grüne. Felder, Wiesen und Wege liegen praktisch vor der Tür und eignen sich ideal für Spaziergänge, Joggingrunden, Inlinerfahrten oder Fahrradtouren. So verbindet die Lage kurze Wege in die Stadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert direkt im Alltag. Wer ruhig wohnen möchte, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und praktische Infrastruktur zu verzichten, findet hier eine sehr ausgewogene Wohnlage.
Weitere Informationen
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
