Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €
3.469 €/m²
4 Zimmer • 53,3 m² • 634 m² Grundstück

Kernsanierung oder Abriss - Sie entscheiden

Das kleine Einfamilienhaus bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.
Einerseits als klassisches Sanierungsobjekt, andererseits als Abrisshaus und Neubau auf dem Grundstück. Es gibt keinen Bebauungsplan für das Grundstück.

Das Grundstück mit einer Fläche von 634 m² befindet sich in einer infrastrukturell ausgezeichneten Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof sowie auch das Stadtzentrum mit EInkaufsmöglichkeiten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das Exposé mit den Innenbildern und der genauen Anschrift an.

Merkmale

634 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

3.468,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

201.779 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

16.779 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parsberg (92331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 7.800 Einwohnern auf.

Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Hochschule (Technologie Campus), Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben

Entfernungen:

-Neumarkt i.d.OPf. ca. 30 km
-Nürnberg ca. 65 km
-Regensburg ca. 45 km
-München ca. 150 km

Parsberg liegt an der Bundesautobahn A3 Frankfurt - Passau
Staatsstraße 2260 (ehem. Bundesstraße 8) Nürnberg - Regensburg in unmittelbarer Nähe
RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt - Passau

Parsberg bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.

Ein besonderer Höhepunkt im kulturellen Jahreskreis der Stadt Parsberg stellen die Burgspiele dar. Dies bedeutet qualitativ hochwertiges Sommertheater im romantischen Innenhof der Parsberger Burg.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnfläche bezieht sich nur auf das Erdgeschoss. Leider sind keine Pläne zum Haus vorhanden. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Nürnberger Straße 48, 92318 Neumarkt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian KollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HFEBUBSP3I

Referenznummer: 1/20/178-178/010724

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