Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2.OG mit Keller u. Tiefgaragenstellplatz in Odenthal-Glöbusch
Die angebotene 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine moderne, individuelle Raumaufteilung im Maisonette-Stil. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und der tolle Ausblick über die Felder von den beiden Zimmern im oberen Geschoss. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und bodentiefer Fensterfront zum Balkon ist ein weiteres Highlight. In der Wohnung wurde vor kurzem ein neuer Laminatboden verlegt, während Küche, Badezimmer und das separate Gäste-WC mit zeitlosen, weißen Fliesen ausgestattet sind. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine vernünftige Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.
Die Lage ist ländlich geprägt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an zentrale Einrichtungen, sodass sich Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbinden.
Die Nutzung der Wohnung ist für maximal 2 Personen angedacht. Wir bitten dies bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen. Für die etwaige Anmietung der Immobilie ist ein entsprechender Bonitätsnachweis zu erbringen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Keller
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
977 €
Kaltmiete
9,26 €/m²
685 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
52 €
Kaution
1370 €1.370 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 52,00 EUR
Lage
Glöbusch, Odenthal-Glöbusch (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen und im Süden an Bergisch Gladbach. Das angebotene Kaufobjekt befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage im Ortsteil Odenthal-Glöbusch. Das Zentrum von Odenthal liegt nur ca. 1,5 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch natürlich mit dem PKW und zu Fuß schnell erreichbar. Mehrere Kindergärten u. Schulen befinden sich im Odenthaler Zentrum. Haupt-, Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SB-Märkte, Ärzte, Post etc. erwarten Sie in Odenthal. Das Zentrum von Leverkusen mit seiner neuen "Rathaus-Galerie" erreichen Sie mit dem PKW in knapp 15 Fahrminuten, gleiches gilt für das Zentrum von Bergisch-Gladbach. Über die Autobahnanschlussstelle Burscheid (A1, ca. 8 km entfernt) und die Anschlussstelle Leverkusen (A3, ca. 7 km entfernt) gelangt man schnell in die Metropolen Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Die grüne, waldreiche Umgebung mit schönen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein bei denen Ausflugsziele wie der berühmte und imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden könnten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Anmietung der Immobilie ist ein entsprechender Bonitätsnachweis zu erbringen. Haustierhaltung ist in dieser Immobilie (außer Kleintiere und Stubenkatzen) nur nach Absprache gestattet. Aufgrund der möglichen Überbelegung und der damit verbundenen Abnutzung des Objektes, darf die Wohnung durch max. 2-3 Person genutzt werden.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
