Projektierter Wohntraum: Individuelles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Lichtenau
Dieses geplante Einfamilienhaus in Lichtenau bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 172,25 m² und einem großzügigen Grundstück von 760 m² ausreichend Platz, um Ihre ganz persönlichen Wohnideen umzusetzen. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien oder Besucher. Das Haus wird exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten, sodass Ihr neues Zuhause Ihren Lebensgewohnheiten entspricht.
Das Bau- und Projektkonzept von allkauf eröffnet Ihnen dabei zahlreiche Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und verschiedene Optionen beim Innenausbau. Sie bestimmen, welchen Umfang an Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus, bei dem Sie kreativ werden, bis hin zu umfassenden Dienstleistungspaketen, die den Hausbau für Sie besonders komfortabel machen. Außerdem profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten sowie einer zugesicherten Fertigstellung, die Ihnen Planungssicherheit garantiert.
Merkmale
Bezug: 2027
760 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne, energiesparende Haustechnik. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ressourcenschonend und kostengünstig arbeitet, sodass Sie dauerhaft niedrige Heizkosten genießen. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Energiestandard und sorgt für ein nachhaltiges Wohnumfeld.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, edle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498390.7 €498.390,70 €
2.893,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
525.803 €1
Kaufpreis
498.391 €
Kaufnebenkosten
27.412 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.476 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.492 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenau (91586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer angenehmen, ruhigen Wohnsiedlung von Lichtenau gelegen, profitieren Sie von einer entspannten Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell zu erreichen und machen den Alltag besonders komfortabel.
Für Ihre Freizeit gibt es in der Umgebung zahlreiche Angebote: Sie können ausgiebige Spaziergänge in der Natur genießen, sich in Sportvereinen engagieren oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. So erleben Sie in Lichtenau eine ideale Kombination aus Erholung und Aktivität für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchstmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von festen Preisen, verlässlichen Lieferzusagen und einer Fertigstellungsgarantie, die Sie vor unliebsamen Überraschungen schützt.
Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wieviel Eigenleistung Sie einbringen oder ob Sie den Innenausbau lieber unseren Fachleuten anvertrauen. Damit erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Haus kosteneffizient nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket moderne Haustechnik samt Rohrleitungen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichem Werkzeug und Material persönliche Beratung während des Ausbaus 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie individuelle Grundrissplanung umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen verbindliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau freie Grundrissplanung erstklassige Material- und Bauqualität umweltfreundliches Bauen im Holzrahmenverfahren professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Termin zur Hausplanung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
