Charmante, geräumige 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Garage im beschaulichen Ortsteil Weng
Diese charmante und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt abseits der Hauptstraße in sehr ruhiger, idyllischer Dorflage mit Blick über Wiesen und Felder im 1. Obergschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohnungen und ist ein wahrer Wohntraum für Singles oder ein Paar.
Die Wohnung überzeugt mit hellen und großzügigen Räumen. Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilt sich auf den Flur, die Garderobe, die Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer hübschen Einbauküche ausgestattet und bietet außerdem genügend Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der viel Platz zum gemütlichen Verweilen bietet. Der Kachelofen im Wohnzimmer verbreitet zusätzliche eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Eine eigene Garage vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Die Wohnung kann ab 1. September 2026 bezogen werden.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Balkon
Garage
Raumaufteilung: - Garderobe - Gäste-WC - Flur - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (+ Kachelofen) - 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang) - Badezimmer mit Wanne und Dusche (+ Waschmaschinenanschluss)
- Balkon - Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
910 €
Kaltmiete
6,29 €/m²
660 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1420 €1.420 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Weng, Bad Griesbach im Rottal / Weng (94086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weng im niederbayerischen Landkreis Passau ist ein Ortsteil der Stadt Bad Griesbach im Rottal. Weng liegt zwei Kilometer westlich von Bad Griesbach. Nach Fürstenzell sind es ca. 20 km, nach Pocking ca. 15 km und nach Passau ca. 30 km. In Bad Griesbach und in diesen umliegenden Orten findet man eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, Supermärkte und Einkaufszentren.
Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule befinden sich in Bad Griesbach. Gymnasien und andere weiterführende Schulen sind in Fürstenzell, Pocking oder Passau mit Schulbussen erreichbar.
In Bad Griesbach befindet sich das größte Golfresort Europas mit imponierendem Blick auf die Alpen und die bayerische Landschaft. Europas Golf-Resort Nummer Eins besteht aus fünf 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Übungsanlagen (inkl. Kindergolfplatz).
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
