Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum uneinsehbaren Balkon. Hier genießen Sie angenehme Privatsphäre und einen geschützten Außenbereich zum Entspannen. Die bereits enthaltene Küche steht zur Selbstübernahme zur Verfügung und bietete ideale Voraussetzungen für gesellige Abende.
Über eine elegante Wendetreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit offener Galerie. Die architektonisch reizvolle Gestaltung ermöglicht den Blick vom unteren Wohnbereich in die obere Ebene und verleiht der Wohnung ein besonders großzügiges, luftiges Raumgefühl. Im oberen Bereich wurden maßgefertigte Einbauschränke optimal in die Dachschrägen integriert und schaffen praktischen Stauraum bei gleichzeitig ansprechender Optik. Das moderne Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß ausgestattet. Hochwertige, moderne Fliesen in der gesamten Wohnung sorgen für ein einheitliches und gepflegtes Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Wohnkomfort und sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, hohen Wohnkomfort und eine besondere Architektur - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen; die Kaltmiete liegt bei 1.030€ und der Stellplatz in der Tiefgarage 70€. Die Betriebskosten betragen 183€. Insgesamt liegt die Warmmiete mit dem Stellplatz bei 1.283€ zzgl. Strom monatlich.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dortmund-Mitte (Gartenstadt) in einer ruhigen Anliegerstraße im innerstädtischen Bereich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie die Wittekind-Apotheke, die Gesamtschule Gartenstadt und das BAD-Gesundheitszentrum Zentrum Dortmund. Auch Supermärkte wie der SuperBioMarkt und Bäckereien wie Sondermann-Brot sind fußläufig erreichbar. ?
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Max-Eyth-Straße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, und der S-Bahn-Bahnhof Dortmund-Körne West ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zudem halten mehrere Buslinien wie 427, 436, 452, 453 und NE4 in der Nähe. ?
Insgesamt bietet das Einzugsgebiet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Salome Karkos Selbstständige Immobilienberaterin Droste-Hülshoff-Straße 19 59192 Bergkamen E-Mail: salome.karkos@db.com Telefon: 0170 8262123
