MANNELLA * Modernes Wohnen in zentraler Lage* Familienidyll mit Garten und Einliegerwohnung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer beruhigten Seitenstraße von Lohmar-Weegen.
Bereits beim ersten Schritt in das Innere des Hauses werden Sie von seinem freundlichen und liebevollen Charme erfasst. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in alle Räume sowie das Ober- und Untergeschoss.
Das großzügige Wohnzimmer ist hell gefliest und durch die beiden Fensterfronten sonnig und lichtdurchflutet. Der großzügigen Schnitt bietet Ihnen hier viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre ganz individuelle Wohnwünsche.
In der geräumigen, ebenfalls weiß gefliesten Küche ist ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Küchenzeilen und Essplatz haben viel Platz und können nach belieben gestellt werden.
Direkt neben dem Eingang finden Sie ganz praktisch das Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre üppige Terrasse, leicht erhöht vom Garten der über zwei Stufen zu erreichen ist. Sie haben hier genügend Platz für Sonnenstühle und eine Essecke im Freien. Durch die Südausrichtung bietet sich ein Höchstmaß an Sonnenstunden. Genuß pur!
Im liebevoll angelegten Garten befinden sich ein Gartenhäuschen und ein schön gestalteter Freisitz inmitten einer vielseitigen Fauna und Flora. Hier kann man auch wunderbar Grillen oder eine kleine Feuerschale platzieren.
Im Obergeschoss befindet sich das moderne und stilvolle Familienbad. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Bidet. Die Grundfarbe des Bades ist Weiß. Es wurden jedoch geschmackvolle Akzente in Schwarz gewählt.
Gleich gegenüber befindet sich eines der beiden Kinderzimmer. Es ist, wie das gesamte Obergeschoss mit einem Laminatboden in Buche-Optik ausgelegt.
Auch das sonnige Schlafzimmer ist ein Ort zum Wohlfühlen. Hier können Sie sich zurückziehen und sich von einem anstrengendem Tag erholen. Es verfügt über einen Zugang zum großen Sonnenbalkon (ebenfalls Südausrichtung), der zum Garten hinaus gelegen ist.
Das Kinderzimmer bietet ebenfalls den Zugang zum Balkon. Insgesamt verfügt diese Etage über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und den Zugang zum Speicher.
Im Untergeschoss finden Sie die großzügigen Kellerräume inklusiver der Technik/Hausanschlüsse sowie die gemütliche Einliegerwohnung. Diese ist auch über einen separaten Eingang neben dem Haus zu erreichen.
Hier haben Sie eine kleine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster hell und freundlich sowie mit einer Dusche und ansprechenden Badezimmermöbeln ausgestattet. Die zeitlose Küche ist bereits vorhanden und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Diese Einliegerwohnung ist perfekt für die zweite Generationen unter einem Dach oder die Verwendung als Büroräume etc. Hier können die Räumlichkeiten vielseitig privat oder beruflich genutzt werden: Kleingewerbe, viele Arten von Agenturen, Kleinkinderbetreuung, Homeoffice, etc. Lassen Sie Ihren Idee freien Lauf!
Trotz der Einliegerwohnung haben Sie im Kellergeschoss noch zwei Kellerräume als Staufläche und den Heizungskeller.
Vor dem Haus haben Sie einen wunderschön angelegten kleinen Vorgarten und links einen Stellplatz der zur Einliegerwohnung führt sowie rechts vom Haus ein Carport mit einem weiteren Stellplatz davor. Somit finden Sie ausreichend Platz zum Parken für Sie und Ihre Gäste.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
(...) Ein absolutes Highlight des Hauses ist die integrierte Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Sie ist komplett mit weißen Fliesen gestaltet.
In dem großen Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine praktische Küchenzeile und genügent Raum für einen Essbereich.
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über sämtliche Anschlüsse um einen schnellen Internetanschluss und eine Telefonanlage zu installieren.
Das nebenan gelegene Schlafzimmer vermittelt ebenfalls einen gemütlichen Charme und ist ein idealer Rückzugsort.
Die Einliegerwohnung ist perfekt für die zweite Generationen unter einem Dach oder die Verwendung als Büroräume etc.
Trotz der Einliegerwohnung haben Sie im Kellergeschoss noch zwei Kellerräume als Staufläche und den Heizungskeller.
Auch für Ihre motorisierten Untersätze ist gesorgt. Zu dem Haus gehören zwei Stellplätze, von denen einer mit einem Carport ausgestattet ist.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in idyllischer Ortsrandlage von Weegen, einem hübschen Ort in schöner Höhenlage von Lohmar.
Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich eine Kindertagesstätte. Des Weiteren steht ihren Kindern im Orskern ein Spielplatz zur Verfügung. Aber auch das nahegelegene Umfeld mit seinen Feldern und Wiesen bietet sich für die Erkundigungen Ihrer Kinder an.
In unmittelbarer Nähe des familienfreundlichen Ortes können sie die unberührte Natur des Jabach-Tales genießen.
Im nur wenige Minuten entfernten Lohmar finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem.
Zahlreiche Fachgeschäfte und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten finden Sie in Lohmar.
Die Jabach-Halle, das Stadion und verschiedene weitere Sport-Stätten bieten Ihnen ein breites Freizeitangebot.
Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 10 Autominuten entfernt.
Von Weegen aus haben Sie sehr gute Autobahnanbindung an die A3 (Auffahrt 5 Minuten entfernt), die Sie zügig mit den wichtigsten Zentren der Region verbindet.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.50
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
