Einfamilienhaus zum Kauf
569000 €
5.368 €/m²
5,5 Zimmer • 106 m² • frei ab sofort

Ein Juwel, mitten in Heidingsfeld - sofort beziehbar!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes EFH mit integrierter Garage im Zentrum von Heidingsfeld (97084 Würzburg). Das Objekt wurde stetig und wertig modernisiert und besitzt k e i n e n Renovierungsstau. Den Grundcharakter dieses Haus bilden die (möglichen) 4 Wohnebenen. Einen klassischen Keller gibt es nicht, ebenso keinen Garten. Die Gebäudenutzfläche beträgt 196,6m². Die Immobilie ist für eine mögliche Aufnahme von zwei selbständigen und getrennten Wohnungen vorbereitet (z.B. zwei gut vermietbare Wohnungen). Das Haus ist am Glasfasernetz angeschlossen.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Balkon
DSL-Anschluss
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1948
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

569000 €

5.367,92 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis. Eine gleiche Verabredung gilt für den Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

613.837 €1

Kaufpreis

569.000 €

Kaufnebenkosten

44.837 €

Notarkosten (1,5%)

8.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.915 €

Provision für Käufer (2,38%)

13.542 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schollergasse 4, Heidingsfeld, Würzburg (97084)

Das Objekt liegt im Zentrum von Heidingsfeld mit kurzen fussläufigen Wegen zu all seinen Geschäften, Banken und Arztpraxen. Sehr gute Verbindungen in die City von Würzburg gewährleisten die Straßenbahn- und Busverbindungen dahin. Und schließlich bietet das Anwesen eine Garage im Haus, mit direktem Zugang vom Hausflur aus! Verkehrsgünstiger geht es anders kaum!

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt mit den uns von den Eigentümern erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Frühauf Projekte - Bau und Immobilien

Maidbronner Str. 27, 97230 Estenfeld

Partnerschaft

Herr Hans-Joachim FrühaufDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26HGUCU78PB7

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