Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

369000 €369.000 €

3.181 €/m²

5 Zimmer  •  116 m²  •  723 m² Grundstück

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Bad Malente-Gremsmühlen, Bad Malente (23714)

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Das umfassend renovierte attraktive Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sehr beliebter Lage von Bad Malente in direkter Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und Bahnhof. Die Lage vereint eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem hohen Erholungswert durch die landschaftliche Attraktivität der Holsteinischen Schweiz sowie der Seen in unmittelbarer Stadtnähe. Das Grundstück liegt an einer kaum befahrenen Sackgasse. Dieses Haus mit Doppelgarage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.
Ein großer Terrassenbereich mit Pergola lädt zum Entspannen im Freien ein. Die großzügigen Rasenflächen bieten viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung: z.B. die Einrichtung eines Zier- und/oder Nutzgartens und auch Platz bei Bedarf für Kinderspielgeräte.
Neben der Terrasse (ca. 20 m²) befindet sich ein überdachter Raum für Gartenuntensilien (ca. 15 m²).
Im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 66 m²) befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 28 m²), eine Küche, ein Flur, ein weiterer Wohnraum sowie ein kleines neu renoviertes Gästebad. Die vorhandene Einbauküche wird mit übergeben.
Das Obergeschoss mit ca. 50 m² bietet drei Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das neu renovierte Badezimmer ist durch ein großes Dachfenster lichtdurchflutet und jederzeit schnell zu lüften.
Die Immobilie ist voll unterkellert mit ca. 66 m² Nutzfläche. Neben Waschküche, einem Abstell- und Heizungsraum befindet sich ein großzügiger heller und warmer Raum (ca. 28 m²), der perfekt als Gästezimmer, Hobby- oder Partyraum (die Holztheke und Barhocker werden übergeben) genutzt werden kann. Alle Räume sind gefliest. Der Keller ist über einen separaten Eingang zugänglich.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

.Weiteres Bildmaterial ist vorhanden und kann auf Nachfrage bereitgestellt werden.
.Die Grundrisse sind aufgrund der vorliegenden Bauunterlagen neu gezeichnet worden, es sind sowohl Wohn-wie Nutzflächen ausgewiesen.
.Eine Übergabe erfolgt nach Absprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen