Bauernhof zum Kauf

6000000 €6.000.000 €

12.000 m² Grundstück

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MELIDES

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Im Kern von Melides präsentieren wir ein Grundstück mit einzigartigen Eigenschaften für hochwertige Immobilienentwicklungen. Mit einer Fläche von 1,2 Hektar (ca. 3 Acres) - die von einem 1,8 Hektar großen Anwesen getrennt werden soll - befindet sich dieses Grundstück in einer städtischen Expansionszone, die zentrale Bequemlichkeit, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen visuellen Horizont vereint.

Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage: zurückgesetzt von der Hauptstraße, um Ruhe zu gewährleisten, aber mit sofortiger Zugang. Das Gelände ist überwiegend flach, was die Baukosten optimiert, birgt aber einen unbezahlbaren Vorteil: Was die zukünftige Entwicklung zweistöckiger Einfamilienhäuser betrifft, bietet die obere Ebene ein atemberaubendes Panorama über die ikonischen Reisfelder, die Melides-Lagune und die Atlantiklinie.

Das Objekt birgt ein hohes Potenzial für eine Unterteilung. Wir stehen derzeit in Kontakt mit dem Stadtrat von Grândola, um die spezifischen Zonierungsparameter festzulegen. Die Möglichkeit, vertikal (zwei Stockwerke) zu bauen, maximiert nicht nur die Gesamtbaufläche, sondern erschöpft auch den hochwertigen kommerziellen Wert der landschaftlich reizvollen Ausblicke.

Dies ist eine Gelegenheit für Entwickler, die bereit sind, die notwendigen Infrastrukturarbeiten durchzuführen und einen Wohnkomplex zu schaffen, in dem das Dorfleben mit der unberührten Landschaft der Alentejo-Küste verschmilzt.

Anlage-Highlights:

Ausblick: Ozean, Lagune und Reisfelder (vom 2. Stock aus).

Lage: Zentrum von Melides (Stadterweiterung).

Topografie: Flach (baufreundlich).

Potenzial: Einfamilienhäuser oder gemischte Nutzung.

Stichworte Gesamtfläche: 12.000,00 m²