Doppelhaushälfte zum Kauf

825000 €825.000 €

4.583 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  384 m² Grundstück

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St. Wolfgang, Sankt Wolfgang (84427)

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Zum Verkauf steht diese großzügige, familiengerechte DHH in Sankt Wolfgang im eingewachsenen Wohngebiet am Hadersberg. Dank der bereits stattgefunden Oberflächensanierungen (bspw. Fußböden Bäder & WCs) ist dieses Haus, ursprünglich 1998 erbaut, bereits auf einem deutlichen moderneren Stand. Gleich vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro und zwei Badezimmer (+ zwei separate WCs) stimmen sicherlich auch Familien mit hohem Platzbedarf mehr als zufrieden. Eine Nutzfläche von über 300m² ist im DHH-Segment eine wahre Seltenheit - überzeugen Sie sich am besten vor Ort selbst.

Der ca. 37m² große Hobbykeller mit Tageslicht und Fußbodenheizung ist ein zusätzliches Highlight. Ob großes Home-Gym, Modelleisenbahn oder Indoor-Spielparadies für Ihre Kinder - dieser modern geflieste Raum schafft zusätzliche Möglichkeiten. Im KG befinden sich drei weitere Abstellräume sowie die Hausanschluss-/Heizraum mit Warmwasserspeicher.

Der großzügige Süd-West-Garten überzeugt mit großer, überdachter Terrasse - Sommerabende mit leichtem, warmen Regen werden Sie bei Grillabenden nicht aus dem Konzept bringen. Eine großzügige Einzelgarage mit elektrischem Rolltor steht Ihnen an der Straße zur Verfügung.

Sonstiges Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage.

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Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung.

Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 305,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 36.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 51.0, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.85