Repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Herzen der Lüneburger Heide - Volkwardingen
Sie lieben die Ruhe und wollen dem Trubel der Stadt entfliehen? Dann ist diese hochwertige und sehr gepflegte Immobilie auf einem ca. 2.165 m² großen und privat gelegenen Grundstück genau das Richtige für Sie!
Ihr neues Zuhause verfügt insgesamt über sechs Zimmer und ist damit hervorragend als repräsentatives Anwesen für gehobene Ansprüche sowie für Familien geeignet. Das weitläufige Grundstück in Volkwardingen liegt in unmittelbarer Nähe zum Tor der Lüneburger Heide, am Rande von traumhaften Naturlandschaften. Ein wunderbarer Ort mit vielfältigen Möglichkeiten für Reitsportbegeisterte und Naturliebhaber. Volkwardingen bietet einen Reiterhof mit Pferdeunterstellmöglichkeiten. Im nahe gelegenen Bispingen finden Sie umfangreiche Möglichkeiten, die Sie zum täglichen Leben benötigten.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1996 erbaut und verteilt sich auf ca. 195 m² Wohnfläche. Ca. im Jahr 2010 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert, in der sich die gemütliche Bibliothek mit Kamin befindet. Die ehemalige Garage wurde zu einem Hobbyraum bzw. einer Werkstatt umgebaut. Somit stehen zusätzliche ca. 33 m² wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche für Hobby oder Büro zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum und zwei Carports. Ein praktischer Kühlraum im Erdgeschoss sorgt für Kühlung von Speisen und Getränken an warmen Tagen. Über eine ortsansässige Bio-Gasanlage erfolgt die Beheizung.
Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie während einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Rufen Sie hierzu gern an, nachdem Sie das Exposé eingesehen haben.
Die Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: - Baujahr ca. 1996, Anbau ca. 2010 - ca. 195 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer zzgl. ca. 33 m² weitere Nutzfläche - ca. 2.165 m² großes Grundstück mit hochwertiger Einfriedung des Grundstücks mit begrünter Natursteinmauer und Gartenzaun - Kamin in der Bibliothek und Kachelofen im Wohnzimmer - zwei Vollbäder - Kühlraum für Speisen und Getränke - hochwertig überdachte Terrasse mit Markise - Zugang vom Schlafzimmer zur Loggia mit Blick in den Garten - Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum (ca. 90 m² Nutzfläche) - zwei Carports - Beheizung über die ortsansässige Bio-Gasanlage, Backup Erdgas - Wasserversorgung durch Quelle in Volkwardingen - Gartenhaus, Brunnen mit Wasserlauf - Außenjalousien
Merkmale
2.165 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
7 Stellplätze
Terrasse
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
2.983,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
641.306 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
61.306 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Volkwardingen, Bispingen (29646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Volkwardingen und gehört zu Bispingen in der Lüneburger Heide. Bispingen hat ca. 6.500 Einwohner und liegt mitten im Naturpark Lüneburger Heide, im Dreieck zwischen Hamburg, Hannover und Bremen. Der Wilseder Berg befindet sich in nur ca. 10 km Entfernung.
Sie erreichen Schneverdingen, Soltau und Munster in ca. 20 Autofahrtminuten. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie über die Anschlussstelle der A7 Hamburg - Hannover nach ca. 40 Autofahrtminuten. Von den Bahnhöfen Schneverdingen (ca. 20 km) und Soltau (ca. 22 km) erreichen Sie Hamburg gut mit dem Zug. Diese Städte gehören zum HVV-Bereich. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung zur Immobilie.
Bispingen bietet ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Ort vorhanden. Zwei Kindergärten sowie einer Grund-, Haupt- und Realschule sind ebenfalls in Bispingen vorhanden. Gymnasien befinden sich in Soltau, Munster und Schneverdingen.
Der Naturpark Lüneburger Heide ist durch unzählige touristische Attraktionen und die vielfältigen Sehenswürdigkeiten ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel.
