Diese schöne und vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rissen befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 und verfügt auf einer Wohnfläche von etwa 57 m² über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche.
Mit dem ersten Schritt in die Immobilie gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Sie zur rechten Seite in das hübsche und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer führt. Eine große Fensterfront sowie ein moderner Designboden in Holzoptik machen das Zimmer hell und freundlich. Bei schönem Wetter lädt die angrenzende Terrasse dazu ein, sich mit Familie und Freunden auf dieser niederzulassen und bei Kuchen und Kaffee gesellige Stunden zu verleben.
Möbliert mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank können Sie sich abends in Ihr neues Schlafzimmer am anderen Ende des Flures zurückziehen und Energie für den kommenden Tag sammeln. Auch in diesem Raum zaubert ein großes Doppelfenster eine helle Wohlfühlatmosphäre.
In der Küche wartet bereits eine neue und vollumfänglich ausgestattete, weiße Küchenzeile darauf, von Ihnen in Benutzung genommen zu werden.
Das Badezimmer ist frisch saniert, beige gefliest und mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem großen Spiegel ausgestattet.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 16.04.2026
max. 3 Personen
Erdgeschoss
Einbauküche
Terrasse
+ Modernes Duschbad
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.380,54 €
Kaltmiete
20,58 €/m²
1.173,06 €
Nebenkosten
114 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
93,48 €
Kaution
3519.18 €3.519,18 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.173,06 EUR
Lage
Wedeler Landstraße 111, Rissen, Hamburg (22559)
Die angebotene Immobilie in der Wedeler Landstraße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Hamburger Elbvororts Rissen. Dieser Stadtteil besticht durch seine einzigartige Kombination aus dörflicher Geborgenheit und der direkten Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg.
Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Der charmante Rissener Ortskern mit seinen inhabergeführten Fachgeschäften, Supermärkten, Wochenmärkten und einer erstklassigen medizinischen Versorgung ist in wenigen Minuten erreicht. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich hohe Freizeitwert des Wohngebiets. Während der Forst Klövensteen mit seinen weitläufigen Wander- und Reitwegen quasi direkt vor der Tür liegt, ist auch das Elbufer mit dem idyllischen Wittenbergener Strand nur eine kurze Fahrradtour entfernt. Wer die Hamburger Innenstadt erreichen möchte, genießt durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station "Rissen" eine perfekte Anbindung - so lässt sich das urbane Leben der City ideal mit der Ruhe und der frischen Luft des Hamburger Westens verbinden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
