Haus 168m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
VODICE, DVOJNA KUCA SA BAZENOM I KROVNOM TERASOM!
Prodajemo novo sagradenu luksuznu villu u Vodicama s bazenom i pogledom na more. Kuca je DVOJNA, sastoji se od prizemlja i kata te krovne terase.
PRIZEMLJE:
- Hodnik, WC, namjestena kuhinja s aparatima, dva spremista, dnevni boravak i blagovaona, ulaz i terasa.
KAT:
- Stubiste, hodnik, kupaona, 3 spavace sobe od koje jedna ima vlastitu kupaonicu i terasa.
Ukupna stambena povrsina iznosi 140.41 m2, ukupna neto povrsina 190,21 m2 ( stambena povrsina+bazen+dvoriste )
- Bazen: 29,10 m2 s osnovnom opremom, bazen oblozen folijom s pokrivacem za bazen,
- Parking mjesto: 25 m2
- Oplocano dvoriste: 70,66 m2,
- Travnata povrsina (umjetna trava): 43,42 m2
Kuca je gradena vrhunskim materijalima. Kuhinja je kompletno opremljena kuhinjskim elementima i aparatima. Kuca ima dimnjak, cetiri klima uredaja i solarne panele za toplu vodu. Sve kupaonice imaju podno elektricno grijanje. Sva aluminijska stolarija ima elektricne rolete, a svaka soba ima internet i TV/sat prikljucak. Postavljen je i video nadzor s unutarnjim i vanjskim kamerama. Uz bazen je vanjski tus sa spremnikom vode za solarno grijanje, a uz kucu je bio procistac i upijajuci bunar za otpadne vode. Tenda iznad terase u prizemlju je na elektronski pogon. Protuprovalan vrata s kontrolom ulaza (otisak prsta i sifrarnik). Dio fasada u prizemlju oblozen prirodnim kamenom. Krovna terasa sa pripremom za jacuzzi i suncaliste.
Villa je udaljena cca 1400 m od plaze i mora.
Uredna dokumentacija i vlasnistvo.
Kupac ne placa porez na promet nekretnina.
CIJENA: 468.000 € + PDV, UKUPNO= 585.000 €
NAPOMENA:
AKO KUPUJE PRAVNA OSOBA ILI OBRT U SUSTAVU PDV-a, PDV u iznosu od 117.000 € moze prebiti, tako da je neto cijena nekretnine 468.000 €
Ostale informacije: Smiljana Drk 098 492 873 e-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Zadar, B.J.Jelacica 1
ceski/
VODICE, DVOJDUM S BAZÉNEM A STRESNÍ TERASOU!
Prodáme novostavbu luxusní vily ve Vodicích s bazénem a výhledem na more. Dum je DVOULOVÝ, skládá se z prízemí a prvního patra a stresní terasy.
PRÍZEMÍ:
- Predsín, WC, zarízená kuchyne se spotrebici, dve komory, obývací pokoj a jídelna, vstup a terasa.
PODLAHA:
- Schodiste, chodba, koupelna, 3 loznice, z nichz jedna má vlastní koupelnu a terasu.
Celková obytná plocha je 140,41 m2, celková cistá plocha 190,21 m2 (obytná plocha+bazén+dvor)
- bazén: 29,10 m2 se základním vybavením, bazén vylozený fólií s bazénovým zastresením,
- Parkovací stání: 25 m2
- Dlázdený dvur: 70,66 m2,
- Travnatá plocha (umelá tráva): 43,42 m2
Dum byl postaven z vysoce kvalitních materiálu. Kuchyn je plne vybavena kuchynskými prvky a spotrebici. V dome je komín, ctyri klimatizace a solární panely na ohrev vody. Vsechny koupelny mají elektrické podlahové vytápení. Vsechny hliníkové truhlárství mají elektrické zaluzie a kazdý pokoj má pripojení na internet a TV/sat. Byl také nainstalován video dohled s interními a externími kamerami. Vedle bazénu je venkovní sprcha se zásobníkem vody pro solární ohrev a vedle domu byla cisticka a vsakovací studna na odpadní vodu. Markýza nad terasou v prízemí je ovládána elektronicky. Dvere proti vloupání s kontrolou vstupu (otisk prstu a kódová kniha). Cást fasád v prízemí oblozena prírodním kamenem. Stresní terasa s prípravou na jacuzzi a prostorem na opalování.
Vila je cca 1400 m od pláze a more.
Rádná dokumentace a vlastnictví.
Kupující neplatí dan z prodeje nemovitosti.
CENA: 468 000 EUR + DPH, CELKEM = 585 000 EUR
POZNÁMKA:
PRI NÁKUPU PRÁVNICKOU OSOBA CI PODNIKÁNÍM V SYSTÉMU DPH lze odecíst DPH ve výsi 117 000 €, cistá cena nemovitosti je tedy 468 000 €.
Jiná informace:
Smiljana Drk 098 492 873
e-mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER
Zadar, B.J. Jelacica 1
