Kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Alanya - strandnah
Diese hochwertig kernsanierte 2+1 Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen der Altstadt von Alanya und vereint mediterranes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine separate, moderne Küche. Das rund 30 Jahre alte Gebäude wurde im Jahr 2024 vollständig kernsaniert, sodass sich die Wohnung heute in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist ab Februar 2026 bezugsbereit. Dank Erdgeschosslage ist sie besonders bequem zugänglich und eignet sich ideal als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Terrasse
Garten
voll klimatisiert
Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht: - vollständig erneuerte Elektro- und Wasserleitungen - neue Fenster - neue Fliesen in allen Räumen - frisch verputzte Wände - modernes Badezimmer mit Dusche - neue, geflieste Küche inklusive Einbauküche
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem: - Möbel - drei Klimaanlagen - Kühlschrank, Herd und Backofen - Spülmaschine - Waschmaschine - Fernseher - komplette Küchenausstattung - Gartengeräte Der gemeinschaftliche Garten mit Zitronen-, Orangen- und Granatapfelbäumen schafft eine besonders angenehme, mediterrane Atmosphäre.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Provision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Alanya (07400)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die Wohnung liegt zentral im historischen Stadtkern von Alanya und dennoch in angenehm ruhiger Umgebung. Der bekannte Kleopatra-Strand sowie der Hafen sind jeweils nur etwa 500 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich bereits in ca. 100 Metern Entfernung, sodass eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet ist. Ein Auto ist daher im Alltag nicht zwingend erforderlich. Die Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Internationale Flüge erreichen sowohl Antalya als auch Gazipasa. Von Antalya aus gelangen Sie in etwa zwei Stunden entlang der Küste nach Alanya. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
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