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795.000 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  275 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €
5.946 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  275 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Freiberg am Neckar - Flexibel, modern und energieeffizient

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Freiberg am Neckar ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 133,70 m² verteilt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein komfortables und familienfreundliches Raumkonzept. Zusätzlich stehen Ihnen ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und vereint modernes Energiesparen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das 275 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Merkmale

  • 275 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gebaut und ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung. Die Räume sind mit einer lichten Höhe von 2,75 m großzügig gestaltet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Bau-Sicherheitspaket sowie Architektenleistung sind selbstverständlich inklusive. Im Preis enthalten ist das allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Innenausbau erleichtert: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von Profis übernommen, sodass Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
795000 €
5.946,15 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
879.031 €1
Kaufpreis
795.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GeisingenFreiberg am Neckar (71691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Freiberg am Neckar, einer idyllischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ballungsräume, was den Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler ideal macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - Free Time für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - können Sie individuell entscheiden, wie viel Ausbau Sie selbst übernehmen möchten. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time bereits enthalten, das Ihnen alle wichtigen Ausbauarbeiten abnimmt. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Dirk J FerrerDein Kontakt
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