Topsanierte, großzügige Altbauwohnung für gehobene Ansprüche - Erstbezug
Objektbeschreibung
Die im 4. Liftstock (Lift im Halbstock) eines klassischen Altbaus gelegene Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage.
Raumaufteilung
Diese außergewöhnliche, topsanierte 4-Zimmerwohnung besteht aus 1 Vorraum, 1 Wohnsalon mit Zugang zum Balkon (Schloßbergblick), 3 Zimmer, 1 großzügig exklusiv eingerichtete Küche mit Geräten von Siemens und Zugang zu einem weiteren kleinen Wirtschaftsbalkon, 1 Badezimmer mit Dusche, Designerbadewanne und Doppelwaschbecken, 1 Abstellraum, 1 WC und 1 Kellerabteil komplettieren diese schöne Altbauwohnung.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
2.185,21 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3 BMM
Lage
Geidorf, Graz(Stadt) (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der 3. Bezirk (Geidorf) gilt nach wie vor als einer der angesagtesten Adressen von Graz, da viel Grünraum und die Nähe zum Stadtzentrum eine besonders gute Wohnqualität garantieren. Kindergärten, Volksschulen, weiterbildenden Schulen, Universitäten, Ärzte, Apotheken, Kaffeehäuser, Märkte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinie 41 (Karl-Franzens-Universität), St. Leonhard/Klinikum). Die Autobahnauffahrt Graz Nord ist in rund 10 Minuten erreichbar. Viele beliebte Naherholungsgebiete : wie zB Grazer Schloßberg, Stadtpark, Rosenhain, Rainerkogel uvm.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach telefonischer Vereinbarung
