Doppelhaushälfte zum Kauf 588.320 € 4 Zimmer 166,4 m² 285 m² Grundstück Binzen 79589

Doppelhaushälfte zum Kauf
588320 €
3.536 €/m²
4 Zimmer • 166,4 m² • 285 m² Grundstück

DHH mit viel Platz, inkl. KfW Förderung in Binzen

Das Doppelhaus "DOUBLE 3 SP" ist durch sein ausgebautes Dachstudio ein wahres Raumwunder. Ideal für Familien, die noch weitere Kinder wünschen, oder das Arbeitszimmer, Gästezimmer bei einer DHH sonst vermissen.
Mit allkauf haus* Bauen bedeutet für sie und mit dem größten Fertighausanbieter in Deutschland, der Deutschen Fertighaus Holding - DFH in Simmern ihr Haus zu planen und zum Festpreis zu bauen!
allkauf Haus feiert sein über 40-jähriges Jubiläum und sie profitieren von unseren Aktionspreisen!

In unseren 2 Werken in Simmern im Hunsrück können bis zu 70 Häuser pro Woche gefertigt werden.

Lassen Sie sich vom besten Preis-Leistungsverhältnis und von zuverlässigen Liefer- und Montagzeiten überzeugen!

Die Doppelhaushälfte "DOUBLE 3" inkl. KfW 40+ mit Satteldach hat ein komplett ausgebautes Dachstudio mit ca. 25m². Sie haben dann ein bis zwei zusätzliche Zimmer.

Wir planen ihr Haus auch individuell nach Ihren Wünschen!

Der Grundstückspreis ist inklusive.

Wir liefern Ihr Haus nach Baugenehmigung innerhalb von nur 3-4 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte!
Ein Teilkeller, oder kompletter Betonkeller sind auf Wunsch ebenfalls möglich (Mehrpreis).

Merkmale

Bezug: 2026
285 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW Effizienzhaus 40+ im Grundpreis enthalten
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Holzarten, oder farblasiert
- Versicherungspaket für Ihr Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Passivfenster, auf Wunsch foliert
- gedämmte Alu-Rollläden mit Kurbeln
- auf Wunsch elektrische Antriebe (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Geschosshöhe inkl. Fußboden 2,75 EG & 2,65m DG
- Kniestockhöhe im DG und Dachneigung nach Wunsch

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Estricharbeiten

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ Montage kontrollierter Be-& Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank etc.
+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG
+ Montage Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher

EIGENLEISTUNGEN:
+ Montage Innentüren
+ Einbau der Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten für Innenwände
+ Endmontage Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 inkl.)
+ Fliesenarbeiten
+ Bodenbelagsarbeiten (z.B. Klick-Laminat verlegen, etc.)
+ sonstige Arbeiten, die nicht direkt das Haus betreffen, wie
Außenanlage gestalten, Rasen einsäen usw.

DIESE ARBEITEN (AUCH EINZELNE ARBEITEN, WIE Z.B. NUR FLIESEN LEGEN) KÖNNEN AUF WUNSCH IM DIREKTAUFTRAG AN HANDWERKER AUS DER REGION VERGEBEN WERDEN.
HIER UNTERSTÜTZEN WIR SIE GERNE DABEI!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

588320 €

3.536,21 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

650.506 €1

Kaufpreis

588.320 €

Kaufnebenkosten

62.186 €

Notarkosten (1,5%)

8.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.416 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.003 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.942 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Binzen (79589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem Grundstück im Ortskern von Binzen geplant und in der Projektierungsphase.

Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer gerne von uns wissen möchten, wem wir die Informationen zu ihrem Grundstück überlassen.

Ich bitte um Verständnis, dass ich schon aus Datenschutzgründen keine Mails beantworte, die ausschließlich der Nachfrage zur Adresse des Grundstücks dienen.

Gerne erhalten Sie von alle Details nach einem gemeinsamen, persönlichen Gespräch mit mir.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE,
Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe.
Mit 40 Musterhäusern, flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von ca. 1.000 Fertighäusern pro Jahr (!) baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team.

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Jubiläum & Markterfahrung
- Festpreisgarantie bis 18 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Haus-, Grundstücks- und Tiefbaukosten sind inklusive.
Hausanschlüsse, Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Gerne erstelle ich euch ein komplettes Angebot.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

https://www.allkauf-ausbauh... - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Maik MarxDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HJL44HMXBQ

Referenznummer: 3293-336-kw50-35417