3 Zimmer • 90 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
2.160 €
3 Zimmer • 90 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Gärtnerplatzviertel
Die gepflegte Altbauwohnung liegt im 4. Stocke eines denkmalgeschützten Mehr-Parteienhauses im Herzen des Gärtnerplatz-Viertels. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die vorhanden Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und steht zur Ablöse. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Das innen liegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
4. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Parkett Einbauküche kann abgelöst werden Bad mit Wanne, Waschmaschine und WC WM-Anschluss im Bad Kellerabteil Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
BaujahrAltbau
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.520 €
Kaltmiete
24 €/m²
2.160 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
170 €
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Lage
Müllerstraße, Altstadt-Lehel, München (80469)
Das Gärtnerplatzviertel/Isarvorstadt ist eine sehr beliebte Wohngegend zwischen Stadtzentrum und Isar mit vielen Altbauten und ruhigen, kleinen Straßen. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken geben diesem Viertel ein lebendiges Flair. Die nahe Isar lädt zu weitläufigen Spazierwegen ein. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnhaltestelle Fraunhoferstraße, S-Bahnhof Isartor und Straßenbahnhaltestellen, die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind, ist gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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