Charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung (inkl. Küche) in Amorbach
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten ruhigen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in zentraler Lage von Amorbach. Durch ihre Lage im Erdgeschoss sowie den nahezu stufenlosen Zugang eignet sich die Wohnung besonders für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: ca. 61 m² Wohnfläche 3 Zimmer geräumiges Badezimmer mit Dusche Einbauküche für einen Abschlag von 25 EUR / Monat zum Teil Echtholzboden gepflegte Holz-Innentüren mit Charme barrierearmer Zugang (Erdgeschoss) öffentliche Stellplätze am Haus möglich Kellerabteil optional anmietbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10,25 €/m²
625 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 625,00 EUR
Lage
Miltenberger Str. 14, Amorbach (63916)
Die Wohnung befindet sich in der Miltenberger Straße in Amorbach - eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe gute Anbindung Richtung Miltenberg / Buchen naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, wodurch Sie Ihren Energieverbrauch individuell steuern können.
Ihre Vorteile:
volle Kostenkontrolle (Sie zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch) keine Abhängigkeit von anderen Hausbewohnern flexible und bedarfsgerechte Nutzung transparente Abrechnung direkt mit dem Versorger
Die Heizkosten liegen erfahrungsgemäß je nach Verhalten bei etwa 80-120 € monatlich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
