Bürofläche zur Miete

23,02 €

/m²

53,6 m² Bürofläche

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Lichterfelde, Berlin (12205)

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Diese hochwertig sanierte Gewerbeeinheit befindet sich im Sockelgeschoss einer stilvollen Villa aus dem Baujahr 1890 im begehrten Berliner Ortsteil Lichterfelde-West, einem der gefragtesten Lagen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

Die Einheit überzeugt durch ihren besonderen Charme, der historische Bausubstanz mit modernem Komfort verbindet. Im Zuge einer umfassenden Sanierung entsteht hier ein Erstbezug mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigen Materialien.

Die Gewerbefläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Räume sowie einen Flur, eine separate Küche und ein modernes Bad. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Büro, Praxis oder ruhiges Gewerbe.

Die Kombination aus historischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Lage macht diese Gewerbeeinheit zu einer besonderen Gelegenheit

Sonstiges GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines GEWERBEMIETVERTRAGES eine Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu zahlen.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 53,64 m², Gesamtfläche: 53,64 m², vermietbare Fläche: 53,64 m², Bundesland: Berlin