Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
995000 €
1.401 €/m²
30 Zimmer • 710 m² • 754 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Duisburg Alt Hamborn

Bei der angebotenen Immobilie / Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1904 erbautes und mehrfach erweitertes Wohn-, und Geschäftshaus mit insgesamt 7-8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten (Ladenlokal und Lagerflächen) verteilt auf drei Etagen und zwei Straßenfronten mit sep. Eingängen. bei einer Vollunterkellerung.

Umfangreiche weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage !

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
3 Geschosse
754 m² Grundstück
Keller
8 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

1.401,41 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.115.096 €1

Kaufpreis

995.000 €

Kaufnebenkosten

120.096 €

Notarkosten (1,5%)

14.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

64.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.521 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt-Hamborn, Duisburg (47166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer sehr guten Lage gelegen - ist dieses Wohn-, und Geschäftshaus gut ersichtlich. Mehrere Parkplätze / Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Zentral gelegen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Lebensqualität
vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden

Weitere Informationen

Hinweis Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt /Eigentümerinformationen zur Verfügung.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Käuferprovision : 4,76% incl. 19% MwSt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Etagenheizung

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Über den Anbieter

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Biesenwiese 33 a, 47167 Duisburg

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet995000 €995.000 €1.401 €/m²30 Zimmer • 710 m² • 754 m² GrundstückAlt-Hamborn, Duisburg (47166)AnrufenKontaktieren