Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in natur- und stadtnaher Wohnlage: Das Baugrundstück befindet sich im zentrumsnächsten Teil des Stadtbereichs Mariendorf. Umgeben ausnahmslos von freistehenden Einfamilienhäusern mit erstaunlich großen Grundstücken in einer gewachsenen Wohnlage steht hier nur eins im Vordergrund: Sie! Entscheiden Sie selbst, ob Sie eher konventionell oder modern wohnen möchten und lassen Sie Ihrem Individualismus freien Lauf. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Garagenhaus bebaut und überzeugt mit perfekter Südwestausrichtung und Bebauung in zweiter Reihe: der zwangsläufig fehlende, direkte Straßenkontakt verhindert die sonst übliche Einsehbarkeit und stellt somit ein Garant für ungestörte Privatsphäre
Besondere Chancen ergeben sich für Bauträger: so wären in Abstimmung mit dem Bauamt Doppel- wie Reihenhäuser eine gefragte Variante, da auch das Nachbargebäude über uns verkauft wird (Kaufpreis auf Anfrage) und das Grundstück somit auf insgesamt 950 m² vergrößert werden kann!
Merkmale
Bezug: sofort
480 m² Grundstück
Türzargen Holz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
520,83 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
261.900 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
11.900 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
11.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gelmer, Münster (48157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münster-Handorf, Bezirk Mariendorf, ein stadtnaher Ortsteil im Osten von Münster. Mariendorf ist eine kleine Splittersiedlung im zentrumsnächsten Teil von Handorf und garantiert somit eine gute Erreichbarkeit zur Innenstadt Münster. Aufgrund der Zentrumsnähe werden daher die infrastrukturellen Angebote des benachbarten Mauritzviertels genutzt, während der Freizeitwert sich eher über Handorf abbildet. Kindergarten und Schule befinden sich somit im benachbarten Rumphorstviertel des Zentrums, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt am Anfang des etwa 2 km entfernten Zentrum Münsters. Handorf bietet eine eigene Infrastruktur mit eigenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie diversen Freizeitangeboten, wie Frei- und Hallenbad, Tennisanlage sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Das Grundstück befindet sich ebenfalls im zentrumsnächsten Teil von Mariendorf: die nicht einmal 300 Meter entfernte Kanalpromenade ist ein beliebtes Freizeitziel, was andere nur am Wochenende nutzen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Wünsche.
Für das angebotene Grundstück existiert der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 377, der eine Bebauung ausschließlich mit 1 ½-geschossigen Häusern als Einzel- oder Doppelhaus vorsieht. Dennoch empfehlen wir, Ihre gewünschte Architektur bei dem zuständigen Bauamt der Stadt Münster mindestens vorabzustimmen. Gerne geben wir auch unsere guten Erfahrungen und Geschäftsverbindungen weiter und erstellen über einen zuverlässigen Bauträger Ihre Traumimmobilie schlüsselfertig sprechen Sie mit uns über Ihre Bedürfnisse: wir sind Ihnen gerne behilflich!
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Stichworte
Gesamtfläche: 480,00 m²
