In Velbert erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 63,35 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Atmosphäre und bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in Velbert.
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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
6. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
Waschraum
Da die Wohnung derzeit noch Saniert wird, stehen noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung. - Erstbezug nach Sanierung - Modernes Wannenbad - Balkon - Abstellraum - Aufzug - Mieterkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
7,56 €/m²
479 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
221 €
Kaution
1437 €1.437 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 479,00 EUR
Lage
Von-Humboldt-Straße 4, Birth, Velbert (42549)
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, nur wenige Schritte von der Grundschule Birth entfernt, was den Schulweg für Kinder besonders angenehm gestaltet. In der näheren Umgebung laden gleich mehrere Spielplätze zum Spielen und Verweilen ein, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Edeka Aktiv-Markt Nissen bequem zu Fuß erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen die Arztpraxen von Dr. med. A. U. Lerner und Lukasz Mikos, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit insgesamt zehn Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestelle Krehwinkler Höfe.
