Studio zum Kauf 175.000 € 1 Zimmer 29,3 m² frei ab sofort Altstadt Konstanz 78462

Studio zum Kauf
175000 €
5.977 €/m²
1 Zimmer • 29,3 m² • frei ab sofort

KN-Paradies: 1-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse (Ost/Südost), Keller zzgl. TG-Stellplatz - bezugsfrei

Diese exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten aus dem Jahre 1995. Die geschützte Innenhoflage des freistehenden Wohnhauses ist besonders hervorzuheben. Die Wohnung ist barrierearm zugänglich und verfügt über ein zeitloses Duschbad mit WM-Anschluss und einen schönen Wohn-/ Schlafbereich. Die Wohnung ist nach Osten hin ausgerichtet und verfügt über eine kleinen Terrasse. Die Wohnung sollte vor Einzug etwas aufgehübscht werden. Nennenswerte Maßnahmen wären Bodenbeläge im Wohnraum, Malerarbeiten und eine neue Küchenzeile. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen TG-Stellplatz (separates Grundbuch), welcher zzgl. 25.000 € kostet.

Merkmale

frei ab sofort
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Linoleum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

5.976,78 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in geschützter Innenhoflage des Konstanzer Stadtteils Paradies. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort eignet sich ideal für Studierende der HTWG.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) vollständig übermitteln.

Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH, Büro Konstanz

Bodanplatz 4, 78462 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Raphael KriegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HKWJJGUPQE

Referenznummer: 130-00176