Das massiv erbaute Einfamilienhaus (Baujahr: 1995) sieht nicht nur im Inneren gepflegt aus. Es spiegelt sich ebenso im eigenen Garten wieder. Gepflasterte Gehwege, Doppelcarport mit Toranlage, halb offenes Gartenhaus und vieles mehr sind Teil des Angebots.
Der überdachte Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus Echtholz eingerichtet, die perfekt mit der Esstischgarnitur harmoniert. Vom Essbereich gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Erker und Wintergarten. Der Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung und einer automatischen Sonnenschutzanlage ausgestattet. Ein kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung vervollständigen diese Etage.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung sowie drei Schlafzimmern und ein weiteres Zimmer. Von zwei Zimmern aus kann der dazugehörige Balkon betreten werden. Der Dachboden ist über eine ausklappbaren Treppe zugänglich und enthält zusätzlichen Stauraum.
Die komplette Unterkellerung umfasst einen Hauswirtschaftraum, wo die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) ihren Platz findet; eine Werkstatt und Waschküche mit Gartenzugang. Ein weiterer Raum mit Infrarot-Kabine sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer finden Sie ebenfalls hier.
Merkmale
732 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
2.101,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.454 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
27.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eibau (02739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023
