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800 €
1 Zimmer  •  39 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Studio zur Miete
800 €
1 Zimmer  •  39 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Große 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche, großem Balkon und Lift

Die geräumige 39 m² große Wohnung befindet sich 2.
Obergeschoss. Das Haus liegt nur wenige Meter von Texas Instruments entfernt.
Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit Platz für einen
Garderobenschrank, von hier ist auch das Bad begehbar.
Morgensonne im Wohn-/Schlafraum mit Wintergarten und
gemütlichen Balkonen macht schon früh gute Laune.
Außenjalousien sorgen für ruhige Ambiente. Selbstverständlich
haben die Fenster auch die Kippfunktion.
Sehr gut gelöst ist der die Schlafsituation: mit Möbeln oder
Vorhang lässt sich die Bettnische hervorragend abtrennen.
Eine kleine separate Küche mit Einbauküche und sogar Platz für
ein Tischchen schließt sich dem Wohn-/Schlafraum an. Die
Einbauküche verfügt über einen Backofen, Kochplatte,
Kühlschrank und Gefrierfach.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Außerdem gibt es einen Lift, der vom Keller bis auf die
Wohnetage fährt.
Den Bewohnern steht ein Waschraum im Keller mit Münzenbedienung zur Verfügung. Separat werden ein Kellerabteil und ein Duplex- Tiefgaragenstellplatz (oben rechts)
vermietet.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Kaltmiete
20,51 €/m²
800 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2500 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Lage

address-icon
Jagdstraße 13LerchenfeldFreising (85356)
Freising-Lerchenfeld
Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus gelegen. In Entfernung
von wenigen Hundertmetern liegt ein Supermarkt mit Backerei
und Getränkemarkt und einer Postfiliale mit Packstation. Die
Verkehrsanbindung ist sehr günstig - man erreicht das Gelände
vom Flughafen München in wenigen Minuten, sowie auch die
Autobahn A9 und A92.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von Herr AlbertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26HL32E6SNT4
Referenznummer: 441073
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