** Preisvorschlag **: 62 qm Eigentumswohnung: begehrte Lage | Reinickendorf
Auf einen Blick:
- Erstbezug nach Wohnungsrenovierung
- rauch- und tierfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 3. Etage eines soliden Mehrfamilienhauses mit vier Etagen aus dem Jahr 1971
- Großteil der 24 Wohneinheiten von den Eigentümern selbst bewohnt
- durchdachte Wohnfläche von ca. 62 m²
- großer Balkon
- Hausgeld moderate 188 EUR monatlich inklusive Instandhaltungsrücklage
- ruhige Lage an einer Sackgasse
- eigener Kellerbereich
Dank der guten und sehr ruhigen Lage in der Sackgasse Romanshorner Weg 15 und dem angrenzenden, parkähnlichen öffentlichen Raum, haben Sie einen herrlichen Balkonblick auf die Natur.
Weitere kostenlose, öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Grundstück. Mehrere Garagen und Stellplätze gehören zum Grundstück und werden durch die Eigentümergemeinschaft vermietet, so dass diese erwirtschafteten Mieterlöse der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Gute kommen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
4.338,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
300.123 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
31.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Romanshorner Weg 15, Reinickendorf, Berlin (13407)
In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Kita-Einrichtungen sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen, die eine optimale Bildung gewährleisten. Für die alltäglichen Bedürfnisse finden sich zahlreiche Ärzte und Apotheken, die zur hohen Lebensqualität beitragen.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften ist alles bequem erreichbar. Nahegelegene Einkaufszentren, wie das Tegel Center, bieten zusätzlich eine breite Auswahl.
Die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn- und Buslinien, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Reinickendorf vereint eine familienfreundliche Atmosphäre mit den Vorteilen des städtischen Lebens und ist ideal für alle, die nach einer neuen Wohnung in Berlin suchen.
