Bei dem Objekt in der Weimarer Straße 24 in Gotha-Siebleben handelt es sich um ein etabliertes Mischobjekt mit gewerblich genutzten Flächen im Erd- und Obergeschoss. Die Büroeinheit ist im Obergeschoss gelegen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 122 m².
Das Gebäude bietet ein ruhiges und seriöses Arbeitsumfeld und eignet sich für eine langfristige gewerbliche Nutzung. Die Nutzungsstruktur ist klar gegliedert und unterstützt eine konzentrierte Büroarbeit.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Bodenbelag: Parkett
Die Büroeinheit verfügt über eine funktionale und praxisgerechte Ausstattung, die eine sofortige Nutzung für Büro- oder Dienstleistungszwecke ermöglicht. Die Räume sind klar strukturiert und über Flurbereiche erschlossen. Durch die großflächigen Fenster wird eine gute natürliche Belichtung gewährleistet, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. In sämtlichen Räumen ist ein Laminatboden verlegt, der ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild vermittelt. Die Einheit ist mit einer vorbereiteten Netzwerkstruktur ausgestattet, sodass nach Herstellung eines Internetanschlusses eine flächendeckende LAN- sowie WLAN-Nutzung in allen Büroräumen möglich ist.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Bürofläche im Obergeschoss mit funktionaler Raumaufteilung - mehrere separat nutzbare Büroräume - Empfangs- bzw. Organisationsbereich - Besprechungs- oder größerer Büroraum - Teeküche innerhalb der Einheit - Sanitäreinheit (gemeinschaftlich / unisex) - Laminatboden in sämtlichen Büroräumen - vorbereitete Netzwerkverkabelung für LAN- und WLAN-Nutzung - Stellplätze bei Bedarf anmietbar
Die Ausstattung ist insgesamt auf einen effizienten und zeitgemäßen Bürobetrieb ausgelegt und bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
7,80 €/m²
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Kaution
keine Angabe
Lage
Weimarer Straße 24, Siebleben, Gotha (99867)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Weimarer Straße 24 im Stadtteil Siebleben der Stadt Gotha. Die Lage ist durch eine gute verkehrliche Anbindung sowie eine gewachsene städtische Umgebung gekennzeichnet.
Lagefakten im Überblick:
- Stadtteil: Gotha-Siebleben - Adresse: Weimarer Straße 24, 99867 Gotha - Lage an einer innerstädtischen Hauptverkehrsstraße - gute Erreichbarkeit aus dem Stadtgebiet und dem Umland - Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in fußläufiger Entfernung (1 min) - Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Dienstleistungsangebote im näheren Umfeld (1 min)
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Büroeinheit ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.
Die Übergabe der Mietfläche erfolgt im mangelfreien und aktuellen Zustand. Für Rückfragen sowie weiterführende Informationen steht der Ansprechpartner gern zur Verfügung.
Besichtigungstermine können nach individueller Vereinbarung erfolgen.
Ihr Ansprechpartner: Aaron Rupertus
Stichworte
Wohnfläche: 134,00 m²
