Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente in ruhiger Lage. Auf ca. 57 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer schafft viel Raum für individuelle Gestaltung. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Das helle Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Park - ein idealer Ort, um zu entspannen oder den Feierabend im Freien zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die Pflege der Wohnanlage. Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und praktische Ausstattung - ideal für ein entspanntes Zuhause.
Das Wichtigste im Überblick: - 2 Zimmer auf ca. 57 m² - großzügiges Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum - einzigartige, große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf einen Park - separate Küche mit praktischem Abstellraum und Einbauküche mit Geschirrspüler (wird zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt) - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Waschmaschinenanschluss im Wäschekeller - eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - nummerierter Stellplatz - Hausmeisterdienst vorhanden - verfügbar ab sofort
Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Ruhe und praktischer Ausstattung - ideal für ein entspanntes Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!
Bitte beachten Sie, dass im Exposé KI-generierte Beispielfotos der Wohnung nach Sanierung mit neuem Fußboden eingefügt sind.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
12 Monate
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
790 €
Kaltmiete
9,85 €/m²
560 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1120 €1.120 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Teichstraße 7, Südliche Neustadt, Halle (06124)
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Halle. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, begrünten Straßenräumen und einer insgesamt familien- sowie pendlerfreundlichen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso befinden sich Kindertagesstätten, Schulen und weitere Dienstleister in komfortabler Distanz, was den Standort auch für langfristige Eigennutzung attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen in der Umgebung ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt, zu Hochschul- und Arbeitsstandorten sowie zum Hauptbahnhof. Auch die überregionale Erreichbarkeit ist durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen des Stadtgebiets gegeben.
Naherholungsflächen, Grünanlagen und Freizeitangebote in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Auszeiten im Freien. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und schneller Erreichbarkeit zentraler Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 56,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10, Mindestmietdauer: 12 Monate
