Einfamilienhaus zum Kauf
510195 €
3.587 €/m²
5 Zimmer • 142,2 m² • 542 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Odenthal - Individuell geplant

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Odenthal, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses ansprechende Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 142,23 m² Wohnfläche, die viel Raum für die ganze Familie bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von 542 m² genießen Sie Privatsphäre und eine angenehme Umgebung. Vier Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus zum perfekten Zuhause für Ihre Familie. Das Energieeffizienz-Niveau entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Raumanordnung genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und Ihre individuellen Wünsche einzubringen, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

Merkmale

542 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch seine moderne Holzrahmenbauweise und eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Echtholztreppe und die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Haustechnik ist komplett installiert inklusive Rohrleitungen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause sorgt die moderne Wand- und Gebäudetechnik. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

510195 €

3.587,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

571.776 €1

Kaufpreis

510.195 €

Kaufnebenkosten

61.581 €

Notarkosten (1,5%)

7.653 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.163 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.214 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.551 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eikamp, Odenthal (51519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Odenthal, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Erholung und Freizeitgestaltung ideal verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten, Kosten und Bauablauf. Unsere Vorteile sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die auch als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität, moderne Architektur, energieeffiziente Technik und umfassende Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen