Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Zentrum von Zittau. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In zwei Räumen ist derzeit noch ein älterer Teppichboden vorhanden. Dieser kann durch die Mieter nach eigenen Vorstellungen erneuert werden, alternativ besteht auch die Möglichkeit, dass der Eigentümer den Bodenbelag erneuert.
Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort in zentraler Lage.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
3-Raum-Wohnung
ca. 74 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss
Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Älterer Teppichboden in zwei Räumen (Erneuerung nach Absprache)
Stellplätze im Hof
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fernblick
Badewanne
WG-geeignet
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
618 €
Kaltmiete
5,41 €/m²
400 €
Nebenkosten
88 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
130 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Ludwigstraße 3, Zittau (02763)
LAGE:
Zittau liegt im Dreiländereck Deutschland–Polen–Tschechien und verbindet historisches Stadtbild mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet das Zittauer Gebirge in unmittelbarer Nähe zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
