Einfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 4 Zimmer 115 m² 755 m² Grundstück Wörgl 6300

Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €
6.000 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 755 m² Grundstück

[ZENTRUM] Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche im Herzen von Wörgl zu kaufen

Achtung Handwerker! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche im Zentrum von Wörgl zu kaufen.

Key Facts:
- Grundstück 755m²
- Wohnfläche ca. 115
- Gewerbefläche ca. 113m²
- Großzügiger Dachboden
- 1 Garage
- 2 Carport
- Sanierungsbedürftig

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
755 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

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Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

690000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Wörgl (6300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die über die Grenzen hinaus bekannte Einkaufsstadt Wörgl hat sich in den letzten Jahren stark weiterentwickelt. Neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese aufstrebende Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Wörgl ist umringt von Bergen und bietet einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und vielen Ausflugszielen. Die bekannte Wildschönau ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Wie eingangs erwähnt ist Wörgl vor allem als Einkaufsstadt bekannt. Unzählige Restaurants und Bars gepaart mit einer belebten Einkaufsstraße, einem Cineplexxx Kino und dem bekannten M4 Shopping Center laden zum Verweilen ein. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Egger Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Wörgl, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.

Lassen Sie sich von der Vielfalt Wörgls überraschen!

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 690.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: aufinger@alphareal.at

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 267,50 m², Sonstige Fläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 39,50 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 14.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 67.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 0.16 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

AlphaReal GmbHMaklerbüro

Maderspergerstraße 2, 6330 Kufstein

Partnerschaft

Herr Johannes AufingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26HM67GW6CMJ

Referenznummer: 26K108

AlphaReal GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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