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allkauf haus Südwest
437.636 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  550 m² Grundstück

Villa zum Kauf
437636.08 €
2.239 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  550 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Saarburg - Individuell geplant für Ihr persönliches Wohnparadies

Diese exklusive Stadtvilla wird in Saarburg, einem attraktiven Wohngebiet, projektiert und individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause umzusetzen und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept.

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
437636.08 €
2.238,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.895 €1
Kaufpreis
437.636 €
Notarkosten (1,5%)
6.565 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.882 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.624 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.188 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtvilla befindet sich auf einem 550 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Saarburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen in Saarburg runden das attraktive Umfeld ab und machen Ihr neues Zuhause zu einer perfekten Wohlfühloase.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Flexibilität und Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahlfreiheit, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch das ideale Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt
Online-ID: 26HMG56ZAHLW
Referenznummer: 2188-301-kw19-82540
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