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allkauf haus Südwest
425.827 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  618 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
425827 €
2.100 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  618 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Giesenhausen - Flexibles Wohnen in moderner Architektur

Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Giesenhausen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Objekt bietet mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, eine Wohnfläche von 202,78 m² und ein 618 m² großes Grundstück - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Vier Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten. Das durchdachte Baukonzept orientiert sich an modernen Standards und garantiert mit dem KFW55 Energiestandard nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Merkmale

  • 618 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Lichte Raumhöhe von 2,75 m für Großzügigkeit sorgt. Sie profitieren von einer hochwertigen Echtholztreppe, modernen Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen und einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket. Zudem sind Heizungs- und Elektropaket sowie alle Haustechnik-Installationen inklusive Rohrleitungen bereits enthalten. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
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Preisdetails

Kaufpreis
425827 €
2.099,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.836 €1
Kaufpreis
425.827 €
Notarkosten (1,5%)
6.387 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.291 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.202 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.129 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BetzdorfGiesenhausen (57520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Giesenhausen. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine familienfreundliche Atmosphäre, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst bestimmen, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - sei es mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur hohe Kosteneinsparungen, sondern wird auch von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen mit persönlichem Ausbauberater. Ihre Vorteile bei allkauf umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Erleben Sie mit allkauf ein Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis perfekt miteinander verbindet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26HMIZQS778B
Referenznummer: WW-01062026-Generation3V2.2
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