S-Untertürkheim: Vermietete 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia
Angeboten wird eine geräumige 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Untertürkheim. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2023.
Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia mit Süd-West-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden nach Feierabend oder gesellige Abende mit Freunden. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Die obere Ebene erreichen Sie über eine ansprechende Holztreppe. Hier befinden sich die privaten Bereiche, bestehend aus einer attraktiven Galerie, die sich hervorragend als Schlafbereich eignet sowie einem angrenzenden Tageslichtbad mit moderner Dusche. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann noch ein Stellplatz im Parklift direkt neben dem Haus erworben werden. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.
Der Preis für die Wohnung beträgt 330.000 €. Optional ist ein Stellplatz im Parklift neben dem Haus für 15.000 € erhältlich. Der Gesamtpreis für Wohnung inkl. Stellplatz beträgt dann 345.000 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
+ helle, geräumige Wohnung + offener Galeriebereich + große Loggia + Tageslichtbadezimmer mit Dusche + separates WC + elektrische Rollläden + Fußbodenheizung + Stellplatz am Haus optional + sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
6.534,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
364.881 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
34.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untertürkheim, Stuttgart (70327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Stuttgart-Untertürkheim, einem gefragten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In der unmittelbaren Umgebung sind alle Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso diverse Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den nahegelegenen Bahnhof ist Untertürkheim optimal an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden: In wenigen Minuten sind so die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Städte wie Esslingen und Plochingen erreichbar.
Regional und überregional ist Untertürkheim für seine hochwertigen Weine bekannt und bietet durch seine Lage im Neckartal eine perfekte Kombination zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Naturliebhaber freuen sich über den nahegelegenen Neckar und die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge durch die Weinberge von Untertürkheim zu unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
