Modern ausgestattete 2-Zimmer-Singlewohnung mit phänomenaler Dachterrasse: Vogelviertel
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur elf Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein heller Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht ein offener und einladender Raum zum Wohnen, Entspannen und für gemeinsame Mahlzeiten. Die offene Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die besonders in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert eine übersichtliche Organisation im Alltag. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie weitere Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Elektrische Rollläden ermöglichen eine komfortable Verdunkelung aller Räume. Für ein angenehmes Raumklima sorgt zudem eine dezentrale Lüftungsanlage. Doppelt verglaste Fenster tragen zu einer guten Wärmedämmung und Schallisolierung bei. Ein separates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Ein PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Paare.
WEITERE BILDER FOLGEN IN KÜRZE!
Merkmale
Bezug: 01.07.2026 - optional früher nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.090 €
Kaltmiete
12,68 €/m²
880 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Meisenweg 5, Linter, Limburg (65550)
Der Limburger Stadtteil Linter liegt nur wenige Kilometer südöstlich der Limburger Innenstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung sowie weitläufigen Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Limburger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A3 gelangen Pendler schnell in Richtung Wiesbaden, Frankfurt oder Köln.
Damit bietet Limburg-Linter eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage im Grünen und der Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser attraktiven Mietwohnung? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass eine einwandfreie Bonität Grundvoraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist. Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über die jeweilige Immobilienplattform an uns. Gerne setzen wir uns im Anschluss mit Ihnen in Kontakt und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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ERFORDERLICHE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG - Die letzten drei Gehaltsnachweise - Arbeitgeberbescheinigung - Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,68 m²
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
