Einfamilienhaus zur Miete

1.845 €

7 Zimmer  •  155 m²  •  frei ab 01.09.2026

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Oberneuching, Neuching (85467)

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Dieses Haus bietet mit einer Wohnfläche von 155 m² auf insgesamt 7 Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über ein Grundstück von 400 m². Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit einem überdachten Freisitz. Ein Kachelofen im Ess- und Wohnbereich sorgt für ein gemütliches Raumklima. Beheizbar ist dieser komfortabel aus dem Flur. Der großzügige Keller bietet Platz für einen Hobbyraum, oder eine großes Büro und weiteren Räumen zu Lagerzwecken. Das Masterbad im Obergeschoss wird neu renoviert inkl. Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Zudem werden teilweise die Böden ausgetauscht und die Wege um das Haus erneuert. Das Gebäude ist mit einem Glasfaser Anschluss und einem Telekom Anschluss ausgestattet und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für Homeoffice und Streaming. Das Haus wird mit einer Garage mit Strom und einem Stellplatz vermietet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit zwei weiteren Garagen und einem neu gebauten Haus das in Fertigstellung ist. Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Neuching (PLZ 85467) im Landkreis Erding, nur rund 30 Kilometer nordöstlich von München. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen und hervorragender Anbindung in die Stadt. Der charmante Ort verfügt über eine intakte Dorfgemeinschaft, gepflegte Nachbarschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der oberbayerischen Natur. Spazier- und Radwege, Spielplätze sowie Sportvereine sorgen für hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B388 sowie die nahegelegene A92 und A94 erreicht man München, den Flughafen München oder die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell und bequem. Besonders für Berufspendler ist die gute Anbindung mit dem Auto hervorzuheben – die Münchner Innenstadt ist je nach Verkehr in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Der Flughafen München liegt nur etwa 20 Fahrminuten entfernt. Die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Erding und Markt Schwaben (Linie S2) bieten zudem eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Erding nur wenige Fahrminuten entfernt.