Büro 188m2 zur Miete - Trnje, Kanal - Sigecica
Na jednoj od najprepoznatljivijih gradskih adresa, u samom sirem centru Zagreba, smjesten je ovaj iznimno reprezentativan poslovno-stambeni prostor u penthouseu novije zgrade (2024.). Rijec je o prostoru koji spaja prestiznu lokaciju, suvremenu arhitekturu i potpunu privatnost - idealan izbor za one koji zele ostaviti snazan prvi dojam.Penthouse se nalazi na trecem katu poslovno-stambene zgrade, a poseban naglasak daje lift s direktnim pristupom u sam prostor, dostupan iz ulaza ili garaze putem VIP sifre.Ukupna povrsina prostora iznosi 188,87 m2, a dodatnu vrijednost cine:· loda povrsine 6,73 m2· nenatkrivena terasa od 30,45 m2· spremiste u podrumu (6,64 m2)· dva garazna parkirna mjesta u podzemnoj garazi (43 m2)U najam se preuzima kompletna povrsina od 188,87 m2.Tlocrt je pazljivo osmisljen kako bi zadovoljio razlicite poslovne namjene. Sredisnji dio cini prostrana otvorena prostorija povrsine 40,64 m2, zamisljena kao konferencijska sala, prostor za sastanke ili elegantna cekaonica. Povezana je s kuhinjom i blagovaonicom te se nastavlja na lodu i veliku terasu s impresivnim pogledom prema Zagrebackoj katedrali i Medvednici. U ulaznom dijelu moguce je, prema potrebi, postaviti info pult.Prostor dodatno obuhvaca:· garderobu (8,61 m2)· gospodarstvo (3,48 m2)· predsoblje (8,01 m2)· dva ureda (13,32 m2 i 9,55 m2) orijentirana prema mirnom dvoristu· dvije kupaonice (4,76 m2 i 8,79 m2)Penthouse ima cetverostranu orijentaciju i jedini je prostor na toj etazi, sto osigurava potpuni mir i privatnost.Svi prostori okrenuti prema prometnoj ulici projektirani su s naglaskom na obilje prirodnog svjetla, uz vrhunsku zvucnu i vizualnu izolaciju. Trostruka IZO stakla i elektricne zaluzine u potpunosti neutraliziraju vanjsku buku i osiguravaju diskreciju.Interijer je opremljen materijalima najvise klase:· gotovi hrastov parket u uredima· vrhunska keramika u kupaonicama, lodi i terasi· kupaonice opremljene proizvodima renomiranih proizvodaca (walk-in tusevi, kade, sanitarije)Cijeli prostor ima podno grijanje, dodatne radijatore u kupaonicama te klimatizacijske uredaje u svim prostorijama, s pametnim funkcijama koje sprjecavaju izravno puhanje. Ulazna vrata su protuprovalna i protupozarna.Postoji mogucnost dogovora oko dodatnog opremanja - rasvjete, izrade cajne kuhinje, info pulta ili ugradbenih kupaonskih ormarica.Podzemnoj garazi pristupa se auto-dizalom, a etaza obuhvaca parkirna mjesta, spremista te tehnicke prostorije zgrade.Zahvaljujuci iznimnoj mikrolokaciji, prostor je idealan za:· polikliniku ili medicinsku ordinaciju· odvjetnicki ili javnobiljeznicki ured· predstavnistvo strane tvrtke· druge mirne i reprezentativne djelatnostiJavni prijevoz (tramvaj i autobus) nalazi se u neposrednoj blizini, a u okolici su dostupne i javne garaze. Glavni zeljeznicki i autobusni kolodvor udaljeni su svega nekoliko tramvajskih stanica. U pjesackoj zoni nalaze se trznica Kvatric, banke, posta, ljekarne, zdravstvene ustanove, trgovine, restorani i brojni sadrzaji potrebni za svakodnevno poslovanje.Za sva pitanja Vam stojimo na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 190520
