Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hanstedt ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 100 m² und einem idyllischen Garten mit überdachter Terrasse bietet es ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der offene Wohn-und Essbereich lädt zum verweilen mit der Familie ein. Ein absolutes Highlight ist der Kamin im offenen Wohnbereich, er sorgt für eine behagliche Atmosphäre und mollige Wärme an kalten Tagen. Die ruhige Lage bietet genügend Erholung und Entspannung vom stressigen Alltag. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Natur genießen. Willkommen im neuen Zuhause! (Bilder teilweise KI unterstützt)
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kamin
- überdachte 20m² Terrasse mit Gartenanteil
- 100 m² Wohnfläche plus Souterrain 30 m²
- ruhige Lage
- familienfreundlich
- offene Küche mit offenem Essbereich
- Jahresnettokaltmiete 15.000 EUR mit Staffelmietvertrag (jährliche Staffelerhöhung von 25 EUR= 2%)
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
3 Geschosse
360 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.490 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hanstedt (21271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige Lage am Waldrand, trotzdem schnell im Zentrum von Hanstedt
