Wohnung zum Kauf

106162 €106.162 €

1.400 €/m²

2 Zimmer  •  75,8 m²

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Ravda

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Im Bau.

Voraussichtlicher Act 16 - Mai 2028



Wir bieten Ihnen eine Einzimmerwohnung in einem Neubau in ruhiger Villenlage in Ravda zum Kauf an. Die Wohnung bietet schnellen und bequemen Zugang zum Strand, nach Nessebar und zu den Hauptstraßen. Lidl und der Wasserpark "Action" befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Keine Wartungsgebühr.



Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 75,83 m², befindet sich im 3. Obergeschoss (2. Wohngeschoss) und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über viel Licht erhält.



Verteilung:

? Eingangshalle;

? Wohnzimmer mit Küche;

? Schlafzimmer;

? Badezimmer mit Toilette;

? Terrasse.



Die Wohnung wird schlüsselfertig vermietet und ist bereit zur individuellen Einrichtung:

? fertiges Badezimmer mit Toilette, installierten Sanitärkeramiken und Boiler;

? Die Böden der Terrassen und Loggien sind mit Granitfliesen ausgelegt;

? Terrassengeländer - Glas mit Profilrahmen;

? Elektroinstallation mit eingebauten Schaltern, Steckdosen und Wohnungsverteilerkasten;

? Niedrigstromanlagen;

? installierte gepanzerte Eingangstüren mit den Abmessungen 100/200 cm.

? eingebaute Innentüren mit den Maßen 80/200 cm.

? Klimaanlage im Wohnzimmer mit Kochnische;

? Fassade mit Weber Clima Außenputz;

? EPS-Wärmedämmung 12 cm.



Die Wohnung eignet sich sowohl für den persönlichen, ganzjährigen Gebrauch als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.



Über das Gebäude



Das fünfgeschossige Gebäude besticht durch seine moderne Fassade, klare Linien und Panoramafenster, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Es beherbergt 13 Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 75,83 m² bis 87,54 m². Auf dem Gelände befinden sich vier Garagen und neun Außenstellplätze.



Konstruktion mit hochwertigen Materialien für lange Lebensdauer und einfache Wartung:

? Klasse A auf der Skala des Energieverbrauchs;

? barrierefreie Umgebung für Menschen in benachteiligten Situationen;

? Breite der Flure 150 cm, Treppenhäuser 275 cm.

? Zugangskontrolle;

? Zaun nach Projektvorgaben, Gartenbeleuchtung;

? Landschaftsgestaltung mit Rasenflächen und Zierpflanzen;

? Bodenbeläge - Granit;

? Wände mit Latex und Farbe streichen;

? Aufzugsbereich mit Marmor ausgekleidet;

? Metallgeländer;

? Orona Hydrauliklift.



Komfort in einer friedlichen Umgebung:

? 10 Gehminuten bis ins Zentrum von Ravda;

? 550 Meter bis zum Meeresufer;

? schnelle und einfache Verbindung nach Nessebar und Sunny Beach;

? Ruhige Wohngegend in einem Villengebiet.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne