Dieses charmante Ferienhaus im idyllischen Hafendorf Rheinsberg bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und maritimem Flair. Direkt am Wasser gelegen, verfügt die Immobilie über einen eigenen Bootssteg mit Liegeplatz - ideal für alle, die die Seenlandschaft mit dem eigenen Boot erkunden möchten. Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung - oder flexibel als Kombination aus beidem.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
115 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2004
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
4.686,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
422.065 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
33.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinsberg (16831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Rheinsberg liegt landschaftlich reizvoll zwischen Hamburg und Berlin. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und malerischen Seenlandschaften, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Radfahren und Wandern einladen. Darüber hinaus bietet Rheinsberg ein lebendiges kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festen - ein attraktiver Standort sowohl für Erholungssuchende als auch für Feriengäste. Ein ideales Feriendomizil für Naturliebhaber, Wassersportfreunde oder Investoren, die eine renditestarke Ferienimmobilie in begehrter Lage suchen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
