Doppelhaushälfte zur Miete

1.400 €

5,5 Zimmer  •  127 m²  •  614 m² Grundstück

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Herringen, Hamm (59077)

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Kurzbeschreibung Fernab des Trubels - Entwicklu Objekt In einer ruhigen Wohnsiedlung von Hamm-Herringen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als seltene Kombination aus solider Bausubstanz, gepflegtem Zustand und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Mit 127 m² Wohnfläche bietet das Haus bereits eine komfortable Basis. Sein eigentlicher Mehrwert liegt jedoch in der Möglichkeit, durch gezielte Eigenleistung zusätzlichen Raum zu schaffen:

Das Dachgeschoss kann mittels Trockenbau (Rigips) in zwei separate Zimmer unterteilt werden (z. B. Kinderzimmer oder Homeoffice)
Ein weiteres Zimmer im Haus ist ebenfalls teilbar, sodass sich insgesamt eine Struktur von bis zu 5,5 Zimmern realisieren lässt

Dieses Objekt richtet sich bewusst an Mieter, die handwerkliches Geschick und den Anspruch haben, Wohnraum aktiv mitzugestalten.

Als Ausgleich für sinnvolle Eigenleistungen bieten die Eigentümer:

- anfängliche Mietanpassungen (z. B. Mietminderung nach Absprache um Doppelbelastung zu mindern)

- die Perspektive auf ein langfristiges, unbefristetes Mietverhältnis

Hier entsteht kein kurzfristiges Mietverhältnis, sondern eine stabile Wohnlösung mit Entwicklungsspielraum.

Sonstiges Die Eigentümer verfolgen einen klaren Qualitätsanspruch bei der Vermietung.
Die Auswahl der Mieter erfolgt daher sorgfältig, strukturiert und mit Blick auf langfristige Stabilität.

Gesucht werden:
zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter
mit handwerklichem Verständnis und Bereitschaft zur Eigenleistung
sowie Interesse an einem nachhaltigen Mietverhältnis

Eine private Haftpflichtversicherung ist zwingend erforderlich.

Der Einzug ist frühestens zum 01.06.2026 möglich, ausschließlich nach Absprache.

Bewerbung

Bitte senden Sie Ihre Bewerbung ausschließlich per E-Mail mit einer aussagekräftigen Vorstellung (Personen, berufliche Situation/monatlich nachweisliches Einkommen, Haushaltsgröße, ggf. Haustiere, handwerkliche Kenntnisse, Kontaktdaten).

Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 4.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 4.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.70, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 6.50, Distanz zur Hauptschule: 7.46