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268.759 €
6 Zimmer  •  146 m²  •  540 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
268759 €
1.841 €/m²
6 Zimmer  •  146 m²  •  540 m² Grundstück

Wohnen Sie gesund und energiesparend! massa-Haus!

Modernes Einfamilienhaus - Massa Haus LifeStyle 14.01 S

Das Massa Haus LifeStyle 14.01 S vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und energieeffizientes Wohnen auf ideale Weise. Mit seiner klaren Architektur und einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine helle, einladende Atmosphäre für das tägliche Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit großzügigem Elternschlafzimmer, Kinderzimmern sowie einem modernen Familienbad. Die intelligente Raumaufteilung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Dank moderner Bauweise und innovativer Haustechnik erfüllt das LifeStyle 14.01 S höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Ausstattung
Massa Haus LifeStyle 14.01 S
Moderne und energieeffiziente Holzständerbauweise
Ca. 145 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Mehrere Schlafzimmer für Familien oder Homeoffice-Nutzung
Modernes Tageslichtbad
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hauswirtschafts- und Technikraum
Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Elektrische Rollläden
Hochwertige Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung
Kontrollierte Be- und Entlüftung möglich
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Netzwerk- und Multimediaanschlüsse
Individuelle Grundrissanpassungen möglich
Verschiedene Ausbaustufen bis schlüsselfertig verfügbar
Highlights
Zeitlose Architektur mit moderner Optik
Familienfreundlicher Grundriss
Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
Hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Wünschen
Ideal für Familien, Paare und Bauherren mit Zukunftsplänen

Das Massa Haus LifeStyle 14.01 S bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und moderner Architektur - ein Zuhause zum Wohlfühlen für viele Jahre.

Zusätzlich bieten wir Ihnen mit unserem Bemusterungszentrum professionelle Unterstützung bei der Auswahl hochwertiger, aber kosteneffizienter Materialien für den Innenausbau.

*Hinweis: Abbildungen zeigen Sonderwünsche."

Informationspflicht DSGVO - https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.html

Merkmale

  • 540 m² Grundstück
Ausstattung
Exklusives Ausbauhaus

Grundstück

Bodenplatte inkl. Bodengutachten

Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig

hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster

Alu- Rollläden ohne Aufpreis

moderne Haustüren zur Auswahl

mineralischer Struktur Außenputz

Aluminium Außenfensterbänke

Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink

inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

von außen fix und fertig

perfekt abgestimmte Ausbaupakete

Haustechnik von Markenherstellern

inklusive Be- und Entlüftungsanlage

moderne Treppe - verschiedene Modelle zur Auswahl

zzgl. Finish - Pakete & Baunebenkosten, Grundstück

Errichtung und Fertigstellung nach Absprache - Abb. mit Sonderwünschen.
Grundstücksfläche: ca. 612 m²

Sonstiges
Sonstiges Ihr Ausbauhaus-Marktführer

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Informationspflicht DSGVO - https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.html

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
268759 €
1.840,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
301.198 €1
Kaufpreis
268.759 €
Notarkosten (1,5%)
4.031 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.469 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.344 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Freiherr von Stein Straße 8Mettlach (66693)
Ruhige Wohnlage in Mettlach

Weitere Informationen

Stichworte 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Wahlenerstr. 14, 66839 Schmelz
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Partnerschaft
Herr Frank EdlingerDein Kontakt
Online-ID: 26HPNTEKJR8A
Referenznummer: 4333-105-kw24-17239
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