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allkauf haus GmbH
427.000 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  443 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
427000 €
2.349 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  443 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Braunfels - Flexibilität trifft auf nachhaltigen Wohnkomfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Braunfels bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Die hochwertige Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Das 443 m² große Grundstück schafft dabei eine angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre.

Merkmale

  • 443 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch bauliche und technische Highlights wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m. Im Basispreis enthalten sind weiterhin hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen, Fliesen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Alle Häuser werden in langlebiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten dank detaillierter Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen maximale Flexibilität beim Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
427000 €
2.349,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
476.404 €1
Kaufpreis
427.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.405 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Braunfels (35619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Braunfels, einer idyllischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein und bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr Bauprojekt verlassen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom professionellen Komplettservice bis zum kostensparenden Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Bernd SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 26HPR7HXXXCC
Referenznummer: 1372-13-kw14-81275
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