Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

3.231 €/m²

6 Zimmer  •  130 m²  •  625 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Marktoberdorf (87616)

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Dieses zentrale Grundstück in Marktoberdorf bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die das Leben am Puls der Stadt schätzen und ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen wollen. Auf einer Fläche von ca. 625 m² eröffnet die Liegenschaft Raum für vielfältige Visionen – ob als Standort für ein neues Bauprojekt oder zur Revitalisierung des Bestands. Das im Jahr 1960 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 130 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, und ist zudem voll unterkellert. Damit bietet das Gebäude nicht nur eine solide Basis für eine Sanierung, sondern auch großzügige Lagerflächen oder Platz für eine Werkstatt und Hobbys. Eine Garage sorgt für praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum im Alltag. Die besondere Attraktivität dieses Objekts liegt in seiner Flexibilität und der urbanen Anbindung. Für Investoren und Bauträger ist eine Neubebauung – etwa in Form eines Mehrfamilienhauses oder eines großzügigen Ein- bis Zweifamilienhauses – bauplanungsrechtlich gemäß § 34 BauGB (Einfügung in die Nachbarschaft) denkbar. Alternativ bietet der Altbestand die Chance, durch eine umfassende Modernisierung individuellen Wohnraum mit eigenem Charakter zu schaffen. Dank der Lage im Stadtkern profitieren Sie von extrem kurzen Wegen: Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung liegen praktisch direkt vor der Haustür. Wer die Vorteile einer zentralen Infrastruktur mit der Gestaltungsfreiheit eines großzügigen Grundstücks verbinden möchte, findet hier die ideale Grundlage für sein nächstes Projekt im Herzen von Marktoberdorf.

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