Kurzbeschreibung
Repräsentative Büroeinheit mit 492 m² auf zwei Ebene in zentraler Lage von Oelsnitz - ideal für Büro, Kanzlei, Dienstleistung oder Bildungseinrichtung.
Objekt
Diese hochwertige Büro- und Gewerbefläche mit ca.490 m²Gesamtfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein großzügiges Eingangsfoyer (ca.113 m²) im Erdgeschoss schafft einen professionellen und einladenden ersten Eindruck. Ergänzt wird diese Ebene durch fünf helle Büroräume mit Flächen zwischen 13 und 20 m². Über eine repräsentative, breite Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort bildet eine offene Galerie und Glasdach das architektonische Highlight der Einheit. Der Bereich eignet sich ideal als stilvoller Empfangs- und Kundenbereich. Zusätzlich stehen sechs flexibel nutzbare Büroräume mit Größe von 15 bis 40 m² sowie ein separater Sanitärbereich zur Verfügung. Die Kombination aus Großzügigkeit, Tageslicht und klarer Struktur bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Unternehmenskonzepte.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Teeküche
- Ca. 490 m² repräsentative Gewerbefläche - 2 Ebenen mit klarer Raumstruktur - großzügiges Foyer und Galerie - 11 Büroräume - Möblierung vorhanden - Sanitärbereich - Ausreichend Parkplätze für Mietarbeiter und Kunden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.920 €
Nettomiete
2.450 €
Nebenkosten
1.470 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.450,00 EUR
Lage
Oelsnitz (08606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mieteinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Oelsnitz im Objekt der Sparkasse. Der Zugang erfolgt über die Dr.-Friedrich-Straße. Die Zufahrten sind über die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Bachstraße gewährleistet. Dank der guten Erreichbarkeit und der vorhandenen Parkmöglichkeiten eignet sich der Standort hervorragend für Unternehmen mit Kundenverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Gesamtfläche: 490,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2021
Sonstiges: EDV-Verkabelung
