Die City Villa 1 vereint zeitlose Noblesse mit modernem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre Familie sowie gesellige Abende im Freundeskreis. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer und ein Elternschlafraum mit begehbarem Kleiderschrank sowie einem eleganten Bad en Suite. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag und verhindert morgendlichen Trubel.
Das Gebäude ist mit durchdachter Technik ausgestattet: Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft, während die zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen steht.
Mit allkauf genießen Sie zahlreiche Vorteile: Dank attraktiver Finanzierungslösungen machen Sie den Schritt ins Eigenheim leicht. Indem Sie Eigenleistungen übernehmen, reduzieren Sie die Innenausbaukosten erheblich.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, stehe Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite und unterstütze Sie umfassend auf dem Weg in Ihr neues Zuhause - ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Rundum-Sorglos-Paket beinhaltet das Grundstück und das Haus samt Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtlicher Materialien für Ihr bezugsfertiges Heim. Zusätzliche Leistungen wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungstechnik können Sie optional in bewährter allkauf-Qualität wählen.
Im Basispreis für das Ausbauhaus inbegriffen sind:
- Grundstück - Bodenplatte - Architektenservice - Energieeffizienzstandard 55 - Prüfung der Luftdichtigkeit durch Blower-Door-Test - Fenster mit Dreifachverglasung - Rollläden aus Aluminium - Rauchmelder - Treppe aus Echtholz - Photovoltaik-Vorbereitung (bei Elektriker-Paket) - Baustellensicherheits- und Elementarversicherung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind ebenfalls enthalten:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnik inklusive Leitungen - Heizungs- und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärinstallationen - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad samt digitaler Ausbauanleitung (außer bei schlüsselfertiger Bauweise)
Nicht im Preis inbegriffen sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Ausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423999 €423.999 €
2.168,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.816 €1
Kaufpreis
423.999 €
Kaufnebenkosten
44.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarmstedt (29690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf Haus entsteht gerne auf dem aufgeführten Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Erwartungen entsprechen, helfen wir Ihnen mit unserer Grundstücksbörse oder unseren Partnern, ein alternatives Grundstück zu finden. Kontaktieren Sie uns einfach!
Liebe Interessenten,
wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Sobald Sie sich für uns entscheiden, erhalten Sie Zugang zu unserem kostenfreien Grundstücksservice. Unser motiviertes Team gibt alles, damit Sie das perfekte Grundstück finden - individuell und passgenau zu Ihren Vorstellungen. Wir wissen, wie wichtig der richtige Standort ist, und möchten, dass Ihr Hausbau zu einem vollen Erfolg wird. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gern beraten wir Sie individuell und erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot in unserem Musterhaus. Unser Leistungspaket umfasst:
- Hilfe bei der Grundstücksuche - Sicherheit durch Festpreis und garantierten Stellplatz - Maßgeschneiderte Hausplanung nach Ihren Wünschen - Option zur Eigenleistung im Innenausbau - Qualitätssiegel "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf Ihr Haus
Unsere flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten bieten Ihnen maximalen Spielraum:
- Bau ohne Eigenkapital realisierbar - Sie zahlen erst nach Abnahme der Gewerke, keine Vorauszahlung - Attraktive Sonderzinsen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Umfassende Beratung und persönliche Betreuung während des ganzen Bauprojekts vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
